职责描述:
1.组建项目营销团队,负责部门人员的招聘、培训、考核及日常团队管理。
2.负责组织销售前期产品定位阶段的各项设计定位评审,为产品规划设计及施工提供市场及营销合理化建议。
3.根据项目开发计划组织制订项目整体营销计划、年度营销计划、月度营销计划及阶段性营销计划,报公司相关领导审批后执行。
4.负责销售团队绩效制度拟定,广告策划公司选择,督导市场营销推广策略的调研、提报的落实执行。
5.负责重点客户或重大投诉客户的处理及沟通协调。
6.负责价格策略制定并组织评审,阶段性调价策略制定。
7.负责销售前期的市场调查、销售定价、制定销售目标。
8.负责制定合理的销售策略、销售计划及具体的实施方案,并负责方案的具体落实。
9.根据销售目标和销售计划指导制定资金回笼方案。
任职要求:
1.30-40岁,大专及以上学历。英语可作为工作语言,会印尼语者优先。
2.核心经历(必须符合):
1)2年以上海外大中型楼盘操盘经验,且业绩优秀。
2)知名房地产企业项目营销负责人经验3年以上,组建过并管理过20人以上的营销团队。
3)对印度尼西亚雅加达市场、政策、房产操作流程、销售模式较为熟悉。
4)营销策略能力较强,在户型定位上有丰富的经验。
5)有较好的计划协调、团队领导、执行力和人际关系协调能力。
6)认同公司企业文化,服从公司调配。
 


印尼项目销售管理副总监/经理(储备)

Baitor HR consultant

据印尼媒体综合报道,虽然全球经济危机影响印尼经济增长,但当地房地产和建筑等行业仍然保持快速增长。日前,宝利建筑顾问有限公司印尼区经理迪纳尔称,印尼的房地产业产值将达239万亿印尼盾(约合205亿美元),再创历史新高。预计明年将达260万亿印尼盾(约合223亿美元),同比增长约 8.9%。虽然近期增速有所放缓,但未来几年印尼房地产业仍将持续快速发展。迪纳尔指出,印尼房地产发展中心仍在雅加达省及周边地区,明年约38%房地产建设项目将集中在雅加达,并以办公楼宇为主。2014年印尼新建的房地产项目总数将达到3600个,包括零售市场、酒店、公寓、办公楼等。其中约70%开发商来自私营企业和国企,30%为政府所建的办公楼、法庭和政府行政办事中心等建筑。近年来,印尼房地产业一直被国内外投资者看好,其中雅加达更被寄予厚望。根据上半年普华永道与城市土地研究院发布的“2013年亚太房地产新趋势”年度调查报告,印尼雅加达房地产投资前景在上海、新加坡、悉尼和吉隆坡之前,位居亚太地区首位。世界房地产联合会秘书长鲁司敏指出,印尼成为国际投资商心仪之选的主要原因,一是印尼经济在国际金融危机中表现良好并持续增长,成为东盟国家中最大的中小企业市场;二是欧美经济未好转,全球投资企业将其投资业务转向包括印尼等东南亚国家。


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